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彰化房產專家 市場獨家｜惠來栢悅｜全新未住三房平車樹梢戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
彰美路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠來栢悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.109 坪
- 附屬建物面積：1.863 坪
- 共同使用：21.806 坪
- 土地面積：10.339 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：待管委會決定
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大嘉國小
生活機能：超市
附近交通：和美交
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待管委會決定
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大嘉國小
生活機能：超市
附近交通：和美交
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備不錯的生活品質與置產價值，尤其適合重視通勤效率與新屋居住體驗的家庭。主要亮點在於屋齡極新、三房格局規劃合理，且鄰近學校與交通節點，生活機能完善。
購買建議：值得考慮，但需落實驗證。
主要理由是房屋條件新穎且位於成熟生活區，單價與總價在市場上尚屬合理範圍。然而，標題中的「樹梢戶」描述與樓層資料「2 樓」存在顯著矛盾，這可能是行銷誤導或資訊錯誤。建議買方務必在鑑價前與仲介或建商確認實際樓層高度與景觀條件，若確認資訊無誤，這將是一筆值得購入的房產。
問與答
彰化房產專家
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
訂閱：1 (加入)
永慶南區大埔 加盟店
經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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