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左營買屋首選 ❤️【翻新車庫透天?】瑞隆一心商圈✅籬仔內輕軌
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 - 參考單價：52.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：23.008 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.008 坪
- 土地面積：20.267 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：61 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需經過詳細確認後再決定。
主要理由如下：
- 地段價值高：結合輕軌與明星學區（瑞祥學校），屬剛性需求強烈的區域，保值性與出租潛力俱佳。
- 入住即用：標榜全屋翻新且含獨立車庫，能省去購屋後龐大的裝修成本與時間，適合現住需求者。
- 風險提示：最大隱憂在於屋齡過高（61 年）及增建部分的合法性問題。建議您在簽約前務必確認「增建至四樓」是否取得合法執照，並查詢銀行對該戶老屋的貸款成數上限，以確保財務規劃安全無虞。若上述兩點風險可控，此物件在性價比上仍具優勢。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第439151號
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