田中火車站旁別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：24.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.809 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.47 坪
- 附屬建物面積：3.339 坪
- 土地面積：26.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合注重生活品質的家庭自住
主要理由：
- 性價比突出：在田中地區，能以 1288 萬購買到 52 坪、全新且具備 4 房格局的別墅，單價與總價均具競爭力，尤其適合需要大空間的多口之家。
- 通勤與教育優勢：結合火車站交通與鄰近小學資源，能同時滿足通勤便利性與子女就學需求，生活機能成熟。
- 注意關鍵細節：建議在簽約前務必確認「樓層」與「車位」的法律產權細節（如是否為獨立產權、地面層是否獨立出入），並現場試聽火車噪音狀況，確認是否影響居住舒適度。
若您的購屋目標是長期居住且偏好低密度、大空間的別墅生活，此物件是非常優質的選項；若考慮短期投資回報率，則需斟酌區域流動性因素。
問與答
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蔡雅涵(仲介，收取服務費)
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姓名：蔡雅涵
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