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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
金山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.77 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需謹慎鑑價
此物件對於有子女教育需求且預算有限的家庭來說，是一個具備吸引力的選擇。其最大賣點在於「明星學區」與「交通便捷」，加上 4 房大格局與全新裝潢，能滿足家庭即時入住的需求。
然而，主要考量點在於屋齡與單價的匹配度。37 年的屋齡通常會折價，但此物件單價接近 36.5 萬，主要係因學區與裝潢溢價所致。建議您在決定購買前，務必要求房仲或專業驗屋師針對結構安全、管線狀況及漏水問題進行詳細檢查，並確認「60 坪使用面積」與登錄面積的法律認定，以確保物有所值。若能確認結構無虞且單價可透過議價接近市場老宅水平，則是一筆值得投入的置產標的。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
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