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永春捷運靜巷歐風百萬新裝3房/雙大陽台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：93.39 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
永吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：24.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興雅國小,永吉國中,松山高中,松山高級工農職校
鄰近公園：永吉公園,富台公園,
生活機能：永吉市場,永春市場,虎林市場
附近交通：捷運永春站,永吉松信路口,興雅國小站,永春捷運站,松山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興雅國小,永吉國中,松山高中,松山高級工農職校
鄰近公園：永吉公園,富台公園,
生活機能：永吉市場,永春市場,虎林市場
附近交通：捷運永春站,永吉松信路口,興雅國小站,永春捷運站,松山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合個人需求
此物件非常適合重視通勤便利性、學區資源以及追求即買即住便利性的家庭。位於信義區的永春商圈，生活機能與交通優勢明顯，且新裝潢省去了您裝修的時間與心力，這是最大的亮點。
然而，您需要慎重考慮屋齡與樓層的因素。48 年的屋齡雖有新管線，但建築本體老化風險仍需注意，且 4 樓無電梯對未來居住或轉手潛在買家（特別是年輕家庭或長輩）可能是一大障礙。此外，單價近百萬對於老屋而言屬於高單價，您需確認是否願意為「地段 + 裝潢」的溢價買單。
總結而言，若您看重地點與學區，且預算允許，這是一個相當高品質的「永春絕版美寓」；若您對無電梯老屋持保留態度，或預算有限，則建議擴大搜尋範圍或慎重評估後續轉手的流動性風險。
問與答
大安電梯大樓
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高敏澤(仲介，收取服務費)
暱稱：高敏澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-301608
訂閱：1 (加入)敦南信義 加盟店
經紀業名稱: 祥和國際地產有限公司
證號: (112)登字第451262號
大安電梯大樓 高敏澤 0976301608
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