宜蘭市透天 別墅
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宜蘭買房買地 宜蘭市地靈人傑邊間透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1500 萬
1450 萬 - 參考單價：19.49 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民權新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：74.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.45 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 土地面積：43.035 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國小 、復興國中
鄰近公園：宜蘭市文化中心
生活機能：文化中心早市 喜互惠超市文化店 神農商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國小 、復興國中
鄰近公園：宜蘭市文化中心
生活機能：文化中心早市 喜互惠超市文化店 神農商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭市區成熟生活圈，對於**「大家庭、三代同堂」**的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於極佳的空間機能與生活便利度，一樓配置臥房的設計更是貼心考量長輩居住需求，地理位置亦無可挑剔。
然而，是否值得購買取決於您的預算與居住計畫。若您計畫長期居住並願意投入預算進行老屋修繕（如更新水電、重新粉刷），此屋將是非常理想的溫馨港灣。但若您考量的是短期投資或極度重視低維護成本，建議需謹慎評估老屋潛在的維修風險與停車便利性。整體而言，這是一個適合「自住需求強烈」且「有整修意願」的買家所考慮的優質物件。
問與答
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經紀業名稱: 鴻昌禹不動產有限公司
證號: 莊靜如(107)宜字第00320號
宜蘭買房買地 鴻昌禹不動產 039388155
鴻昌禹不動產，在地美麗不動產品牌，深耕宜蘭多年，立信守義專業精進 體貼服務值得信賴。
我們擁有豐富的土地整合開發經驗，熟悉各類不動產流程，致力於為每一位客戶量身打造最合適的置產與投資方案。
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