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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
760 萬 - 參考單價：19.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
湳底路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：38.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.36 坪
- 附屬建物面積：0.55 坪
- 土地面積：24.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留修繕預算
此物件對於預算有限但渴望別墅生活或通勤需求強烈的買家來說，是一個高 CP 值的選擇。最大的吸引力在於交通便利（東彰）與生活機能（市場、國小）的完美結合，且總價門檻不高。
然而，買房前您必須做好心理準備：26 年的屋齡代表您需要預留一筆裝修基金，且「無車位」在未來購置或出租時都是潛在的短處。如果您不介意老屋的維護工作，且能接受較小的坪數，這將是一處能兼顧交通效率與居住舒適度的實屋。若您是純粹投資客，則需審慎考慮老屋的流動性與增值潛力。
問與答
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