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新港近三間厝｜4房車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：15.01 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
港尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.162 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.19 坪
- 附屬建物面積：5.972 坪
- 土地面積：24.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視用途而定
此物件對於預算有限的首次購屋者或尋求穩定租金收益的投資者來說，是一筆具性價比的選擇。主要理由在於其「低單價」與「大坪數」的優勢，在鄉鎮市場中相當難得，且地理位置鄰近工業區，能確保基本的租屋需求。
然而，購買前務必注意以下兩點：第一，由於屋齡已超過 30 年，建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構與管線狀況，以預估後續修繕費用。第二，考量 4 樓透天無電梯的特性，需確認是否符合自身或未來潛在買家/租戶的實際居住便利性。若能接受老屋特性並做好裝修規劃，此屋可作為長期置產的優質標的。
問與答
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盧秀蓮(仲介，收取服務費)
暱稱：盧小蓮
專業品質：
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房仲電話：0978-097521
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有巢氏房屋 嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (113)登字第481856號
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