嘉義透天別墅
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福樂國小旁孝親房美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.65 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
福樂村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.01 坪
- 附屬建物面積：5.54 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源、有長輩同住或計畫多代同堂的家庭而言，相當值得購買。
主要理由在於其平衡性極佳：在學區優勢與生活機能之間取得良好點，且特別設計了一樓孝親房，能實質解決長輩居住的安全與便利問題。此外，22 年屋齡配合「可直接入住」的條件，意味著省去了初期的大修裝潢成本。
不過，在決定簽約前，建議您務必進行詳細的房屋結構檢查（特別是管線與防水），並確認總價 1,380 萬元是否符合您的貸款能力與未來資產配置規劃。若您尋求的是自住而非短期投資，這是一個功能完整的高性價比選擇。
問與答
嘉義別墅大樓
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盧秀蓮(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (113)登字第481856號
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