慈濟醫院學院採光的套
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花蓮房地推薦 國福花海全新山景華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：848 萬
- 參考單價：27.28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山嶼行華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：31.09 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.26 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：慈濟醫院 大學 自強國中
鄰近公園：國福花海 德興運動場
生活機能：市八傳統市場 農會
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：慈濟醫院 大學 自強國中
鄰近公園：國福花海 德興運動場
生活機能：市八傳統市場 農會
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考量購買，尤其適合追求生活品質、注重居住環境安靜且對花蓮在地發展有信心的一般購屋者。
主要理由如下：
- 新屋優勢明顯：2024 年竣工的建築，意味著電器設備、管道系統及建築法規均為最新，初期入住後較少遇到老舊房屋的維修煩惱，長期持有成本較低。
- 地理與環境平衡：雖然位於市郊，但 10 分鐘車程即可達核心生活圈，兼具市區便利與郊區安靜的特質，且無遮擋山景為其最大加分項，符合現代人對健康居住的追求。
- 社區隱私性高：僅有 8 戶的小規模社區，通常意味著較低的居住密度與更單純的鄰里關係，對於重視隱私與安靜的家庭來說是非常理想的選擇。
建議買家在決定前，應特別確認停車位的實際取得方式與成本，並仔細檢視建築耐震標章或結構安全報告，以確保在花蓮地區的安全居住品質。若能對價格進行議價空間確認，此物件將更具投資與自住價值。
問與答
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經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
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