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日勝生-鑄慕帝景 信義大安建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6950 萬 (含車位價)
- 參考單價：235.04 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
光復
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑄慕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.2 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：10.05 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需斟酌財務規劃與時間安排。
此物件位於台北市大安區光復與信義路交界的黃金地段，具備極高的居住與投資價值。對於預算充足、重視通勤便利性與資產保值的買家來說，這是一個相當優質的選擇。主要理由是「地段稀缺性」與「含車位」的條件，這兩個因素在大安區極具競爭優勢，且 22 樓的高樓層視野能提供極佳的居住品質。
然而，您需要考量兩個關鍵限制：一是資金壓力，235 萬的單價在預售屋中屬高檔，需確保財務流動性；二是時間成本，約兩年的等待期可能不適合急需入住者。若您是以長期資產配置為主，或能接受先租後買的空窗期，此物件值得進一步預約實地參觀，並詳細確認交屋條款與車位產權登記狀況，以保障自身權益。
問與答
信義大安建案
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盧志東(仲介，收取服務費)
暱稱：盧志東 賣房找志東
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-017657
訂閱：0 (加入)光復信義 加盟店
經紀業名稱: 金都賀開發事業有限公司
證號: (98)登字第126836號
112年百萬經紀人
111年二百萬經紀人
111年營業處第2名
109年單月百萬經紀人
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