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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：21.57 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
東西六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金玉良園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮
主要理由：
- 性價比高且適合自住：對於尋求家庭空間擴大與學區資源的買家，此物件的格局與坪數在預算 1100 萬的範圍內相當具吸引力。11 年的輕屋齡讓您省去了裝修老舊房屋的風險與成本。
- 價格談判潛力：房產標示「急售」，這是一個明確的信號，代表買方有較大的議價籌碼。若能在現場確認無隱匿瑕疵的前提下，嘗試以低於標示價洽談，將能進一步提升購買價值。
- 需審慎評估的地段與維護：請確認此物業是否符合您對「生活圈」的定義（大甲而非台中市區），並務必確認 4 樓整棟的維護細節（如電梯、樓梯安全、車位實際位置）。
建議： 若您計劃長期在此生活或為子女教育規劃，此物件值得前往實地看房並詢問議價空間；若您有短期投資或高頻通勤至核心區的需求，則建議再斟酌地段因素。
問與答
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