日月光台積電莒光國小  楠梓買屋 / 楠梓買房 - R18油廠國小面寬新裝潢一樓寓苓雅房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：58.3 萬/坪
地址：高雄市楠梓區軍校路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.67 坪
土地面積：9.27 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：右昌國中、莒光國小
附近交通：油廠國小捷運
面臨路寬：ˋ米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在楠梓南科區域工作、重視通勤效率的小家庭而言，具備相當高的吸引力。其主要價值在於「捷運通車距離」與「內部硬體的即時改善」。房仲提供的自家車庫資源是極大加分項，能顯著提升日常生活的便利性。然而，44 年的屋齡及一樓的層別是必須仔細斟酌的因素，建議買家務必在簽約前確認房屋的漏水痕跡、結構安全性以及銀行對於該類舊案的貸款條件。若您的預算允許且能接受老屋特性，此物件因免去裝潢成本與停車痛點，是一筆值得投入的交易。

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