三多捷運  苓雅買屋 / 苓雅買房 - ? 三多捷運 290m 翻新美兩房|邊間雙陽台,衛浴開窗!

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：29.44 萬/坪
地址：高雄市苓雅區興中二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：19.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.87 坪
附屬建物面積：3.1 坪
土地面積：8.95 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：苓雅國中、苓洲國小
生活機能：自強夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件屬於典型的「地段價值高於建築價值」類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與家庭需求。

如果您是首購族或投資者，非常重視交通便捷度且總價預算有限，此物件是絕佳選擇。翻新過的室內空間讓您能即刻享受便利的市中心生活，且邊間通風條件優異，能有效抵銷部分老宅的缺點。然而，若您對居住品質有較高要求，特別是家中有長輩或小孩，高樓層無電梯與 46 年屋齡帶來的維護隱憂，則建議需進一步評估貸款年限及房屋結構安全狀況後再決定。

問與答

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