中永和買屋-21喜美
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秀山國小3樓美寓(4526)-21喜美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1388 萬 - 參考單價：45.85 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 土地面積：7.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於有小孩就學需求或預算有限但追求空間的自住購屋者而言，是一個具備高CP值的選擇。主要理由在於其地理位置優勢顯著，鄰近學校、交通與生活機能完善，且三房二廳的大格局能滿足家庭成長需求。
然而，建議您在決定購買前，務必仔細評估以下兩點：一是確認房屋的實際結構狀況與漏水情況，因為 45 年的屋齡代表後續維護成本可能較高；二是考量未來是否有老人同住或轉手售屋的需求，若需無障礙通行或擔心高齡轉手困難，此無電梯的老公寓可能需要納入慎重評估。若能接受老屋的維護成本並打算長期持有或重新裝修，這將是一個溫馨的居家選擇。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
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訂閱：143 (加入)
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經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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