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捷運中和站電梯四房(4332)-21喜美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2350 萬
2298 萬 - 參考單價：61.86 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美國華城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：9.75 坪
- 共同使用：6.42 坪
- 土地面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能便利性及居住空間大小的家庭買家來說，值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，位於捷運中和站且鄰近大型賣場，交通與生活機能優勢明顯，能大幅提升日常生活的品質。其次，37 坪規劃為 4 房的格局在中和地區並不常見，且屋內已進行管線更新與裝潢，可省下一筆龐大的裝修費用與時間成本。
然而，購屋前仍需斟酌以下兩點：一是屋齡已達 30 年，建議仔細評估銀行對該屋齡的貸款成數與年限限制；二是單價 61.86 萬對於老屋而言偏高，需確認該裝潢品質是否物超所值。若您對老屋無特別排斥，且預算能負擔，這是一個能立即入住的實用選擇。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
訂閱：143 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
室內電話：29288888
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