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桃園大園~菓林喬崴MOMA套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：37.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
拔子林三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬崴MOMA
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.18 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：7.44 坪
- 土地面積：3.85 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「通勤需求者」或「投資置產族」購入，但不建議以多人口家庭長期自住為主要考量。
購買建議：值得考慮（視個人目標而定） 若您的購屋目的在於資產配置、收租，或是自身通勤依賴雙捷運動線，此物件具有極高的性價比優勢。位於重劃區中心且具備飯店式管理，能維持良好的社區環境，對於未來轉手或出租均具加分效果。然而，鑑於屋齡已逾 10 年且坪數較小，買房前請務必詳細評估每月的租金回報率是否足以覆蓋貸款與管理費成本，並確認個人對「一室格局」的長期接受度，方可安心購屋。
問與答
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羅永賢(仲介，收取服務費)
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桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第465432號
我是永義房屋的阿賢，若您有賣屋、買屋、租屋需求，歡迎與我聯繫！
阿賢也曾有產險核保理賠多年資歷，累積服務上百人。除了房屋、土地、
不動產，還有產險及車禍理賠相關問題，也歡迎您來洽詢喔～
阿賢用心、誠懇、勤奮，全力以赴做好每一次的服務，絕不會辜負您的信任與期待！
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