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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：42.13 萬/坪
地址：桃園市觀音區快速路八段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47 坪
土地面積：242.3 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：18 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：其它
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於符合資格的買方而言，具備相當高的性價比。1980 萬的總價取得 242 坪土地加合法建物的組合，在桃園北部鄉鎮屬於低门槛置產選擇，特別適合有農業背景、或計畫長期持有作為退休養老、休閒使用的人群。

然而，是否值得購買取決於您的「身份資格」與「居住需求」。若您符合農民購屋法規，且能接受較長通勤時間並願意負擔未來可能的修缮費用，這是一筆可作為家族資產配置的標的。反之，如果您尋求的是都市核心區的高流動性投資或日常市區通勤便利，則此物件可能無法滿足您的需求，建議務必先確認自身是否符合農舍購買資格再進行評估。

問與答

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