A18電梯大樓  大園買屋 / 大園買房 - A18全新交屋安置住宅桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2150 萬 (含車位價)
參考單價：38.38 萬/坪
地址：桃園市大園區水源南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：56.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.48 坪
附屬建物面積：3.11 坪
共同使用：25.43 坪
車位坪數：11.34 坪
土地面積：12.22 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：暫定65元/坪
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算在兩千一百萬左右、希望進入青埔 A18 核心地段的買家而言，具有相當高的 CP 值。最大的亮點在於「五十六坪含車位」且屋齡極新，这在該區域同價位房源中較為罕見。然而，您需考量自身對交通的依賴度（步行十五分鐘是否可接受）以及安置住宅未來轉手的潛在限制。若您是首次置產、重視空間機能與居住品質，且打算中长期持有以等待特區發展成熟，這是一個值得入手的標的；若您追求極致的站前便利性或短期投資獲利，則需更謹慎評估其流動性與市場風險。

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