內壢站前商圈美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：28.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：9.86 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：目前承租機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於中壢內壢站前商圈的物件，對於重視生活便利度與居住空間實用性的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其主要亮點在於「地段」與「格局」，鄰近火車站的交通優勢搭配三房兩廳的寬敞配置，非常適合有家庭成員共同居住的自住需求，且免整理的屋況能大幅降低入住前的額外支出。
然而，您也需正視其「屋齡」與「車位持有方式」的問題。27 年的樓齡意味著未來社區公共設施維護成本可能上升，而機械車位若為長期承租，則非永久保障且會有持續的租金負擔。若您能接受這些潛在的維護與成本因素，並優先追求住家品質與通勤便利，這是一筆性價比相當高的住房選擇；若是對新成屋或自有車位有強烈執著，則建議再行斟酌。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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