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[南行到]即將完工大面寬車墅A5 安南買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.22 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
梅花一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：50.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.49 坪
- 土地面積：25.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安慶國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：果菜市場.黃昏市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安慶國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：果菜市場.黃昏市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合「自住兼長期持有」的優質物件。從買房者角度來看，其核心價值在於「新成屋品質」與「成熟商圈」的結合。雖然每坪單價接近四十萬，相對於安南區平均值偏高，但考慮到其大面寬車墅的新穎格局、獨立車庫以及鄰近重劃區的增值前景，價格尚具合理性。
如果您計畫在此長期居住並重視生活品質，或是看好該區域未來的發展潛力作為資產配置，此物件值得購買。建議您在簽約前務必確認車位產權登記方式及最終完工時程，以確保資金使用與心理預期相符。總體而言，這是一個兼具實用性與投資潛力的好标的。
問與答
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暱稱：施麗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-303722
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經紀業名稱: 裡想家房屋實業社
證號: 102251666
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