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伸港雙透天廠房0987-092686蔡逸蓁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：21.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
定興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：126.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：126.6 坪
- 土地面積：205.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：廠區多車位.平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在彰化伸港地區創業、設廠或從事中小企業經營的買家而言，是一筆值得評估的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：2680 萬的總價能取得雙透天廠辦及 126.6 坪空間，並含車位，對於需要獨立空間經營的業主來說，比租賃更能掌握長期成本。
- 生活商務便利：具備「廠住合一」潛力，若家庭成員參與經營或需駐守，此物件能同時滿足辦公與居住功能，節省通勤與住宿開銷。
- 地理位置優勢：緊鄰全興工業區，共享工業區基礎建設，利於業務往來與人員招募。
建議注意：由於屋齡已達 33 年，買家建議在簽約前請專業技師或結構師進行房屋檢測，確認結構與管線狀況以避免後續高額修繕。此外，務必確認實際用途符合法令，以確保長期使用的安全性與穩定性。
問與答
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蔡逸蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡逸蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-092686
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經紀業名稱: 世榮房屋有限公司
證號: （104）289073
彰化土地廠房
蔡逸蓁
0987092686
專營彰化縣，彰化市，秀水，和美，伸港，花壇，大村，埔鹽，員林，福興，線西，鹿港，伸港工業區，彰濱工業區等，工業用地，建地，廠房，農地，土地。彰化土地王
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