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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.38 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.39 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：6 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視居住需求與後續成本
此物件對於「預算有限」且「重視空間感」的買家而言是一個不錯的選擇。主要理由如下：
- 性價比高：598 萬取得近 35 坪三房兩廳的大格局，加上挑高客廳設計，居住舒適度遠勝同價位的老公寓。
- 生活便利與學區優勢：位於安樂區成熟生活圈，交通便利且有國小學區加持，非常適合重視生活品質或有子女就學規劃的家庭。
然而，在決定購買前請注意以下兩點風險：
- 無車位成本：請先確認是否有購置或租賃車位的需求與預算，這是一筆額外的開銷。
- 老屋維護：建議聘請專業工程人員進行驗屋，檢查水電管線與漏水狀況，並了解社區目前的管理費運用及修繕基金狀況，以評估未來是否會面臨大筆公設維修費用。
若您的主要目標是自住且能接受未來可能的轉手限制，此物件值得優先洽詢參觀。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉姵汝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-419540
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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