聯悅臻
梧棲買屋 /
梧棲買房
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梧棲聯悅臻2+1房附平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
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- 社區：聯悅臻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.65 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：10.95 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 其他面積：7.9 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於預算有限的台中首購族或年輕小家庭而言，是一個值得考慮的選項。
值得購買的理由： 總價 1098 萬元包含車位，單價 27.1 萬/坪的價位在新成屋市場中具備競爭優勢，且屋齡僅 1 年，居住安全與設備維護無需擔憂。鄰近市場與公園的生活機能完善，非常適合重視便利性的購屋者。
建議考量因素： 然而，由於僅位於 2 樓且僅有 1 間衛浴，若您對採光、隱私性或未來家庭人口擴增有較高要求，此物件可能並非最佳選擇。此外，臨港路四段的交通噪音潛在影響亦建議於不同時段親至現場感受。若您能接受低樓層的缺點，並確認預算能涵蓋持有成本，則此物件具備一定的居住與持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
潭雅神豐原房屋
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