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苗栗廠房土地B441好榜漾三房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1300 萬 - 參考單價：33.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
立華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好榜漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.04 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 土地面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1900 元/月
管理描述：週一到週五08:00-17:00
鄰近學校：縣立新南國小、縣立照南國中
鄰近公園：竹南綜合運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
管理描述：週一到週五08:00-17:00
鄰近學校：縣立新南國小、縣立照南國中
鄰近公園：竹南綜合運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與小家庭。
此物件在竹南鎮的地理位置優異，尤其是距離火車站與生活機能圈非常近，加上屋齡新、格局明亮，對於需要在台北或新竹工作生活的買方來說，是一個相當均衡的選擇。單價約 33 萬/坪在該區域屬於合理水準，且管理費低廉能節省長期持有成本。
然而，建議您務必注意以下兩點：首先，確認「無車位」是否影響您的日常需求，以及周邊租車位的成本；其次，由於廣告名稱出現「廠房土地」字眼，務必在簽約前確認產權登記類型，確保為純住宅用途，以保障未來交易權益。若能確認車位問題與產權細節，這是一筆具居住價值與保值潛力的購屋機會。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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