員林買屋 /
員林買房
-
? 員林大同首席金鑽大店墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7988 萬
7499 萬 - 參考單價：41.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
大同路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：182.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：162.73 坪
- 附屬建物面積：19.32 坪
- 土地面積：59.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資標的，非一般自住首選
此物件位於員林最精華的大同路商圈，擁有極佳的地理位置與穩定的租金收益（年收約 240 萬），對於具備資金實力且尋求資產配置的買家而言，具備相當吸引力。然而，考慮到其總價接近 7,500 萬且未包含車位，加上 16 年屋齡帶來的潛在整修成本，若單純為家庭自住，可能會因坪數過大及高昂房價而感到沈重。若您擁有充裕資金，旨在長期持有獲取租金流或看好市中心土地升遷潛力，此物件值得深入考察；反之，若對流動性或月供負擔敏感，則建議審慎評估。
問與答
彰化房地買賣
彰化房地買賣
太平洋房屋員林僑信店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋員林僑信店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-177788
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 員林僑信 加盟店
經紀業名稱: 富利不動產經紀有限公司
證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
彰化房地買賣 太平洋房屋 員林僑信店 04-836-7799
室內電話：048367799
我家粉絲團
