西港透天樓店  西港買屋 / 西港買房 - 安南房屋首選西港。透天。我那陽光燦爛的家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：920 萬
參考單價：20.09 萬/坪
地址：台南市西港區新興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：45.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.35 坪
附屬建物面積：4.45 坪
土地面積：23.68 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西港國小
鄰近公園：中央公園。綠川廊道
生活機能：西港菜市場，全聯，便利商店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於重視生活空間的大家庭或兼顧投資需求的買方而言，具有一定的購買價值。主要優勢在於「高性價比的空間規模」與「交通便利性」，920 萬的總價能獲得 4 層樓、5 房的大型透天，在台南非市中心區已屬相當划算的選擇，且國道 8 號的配置對通勤人士相當友善。

然而，購買此物件的主要挑戰在於屋齡與用途管理。建議您在簽約前務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認結構體安全及管線狀況，並評估後續翻修預算是否落在可接受範圍內。此外，住商用性質若使用頻率高，需留意對居家安靜度可能造成的影響。若能接受老屋特性並善用一樓空間創造收益，這將是一筆具備實用與資產配置意義的投資。

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