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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5288 萬
- 參考單價：54.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 2廳 10衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：97.469 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.476 坪
- 附屬建物面積：5.993 坪
- 土地面積：46.174 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定
此物件對於**「投資者」或「經商自住者」**來說具相當吸引力。其核心價值在於竹北成功路的核心地段與穩定的租金收益來源，若買方資金充裕且能接受老屋翻新成本，這是一個能夠兼顧收租與資產增值的標的。然而，若您是尋找單純的家庭住宅，此物件並非最佳選擇，因為 20 年屋齡、高總價以及店面/套房混合的複雜管理，可能不符合一般住家對安靜與新舊程度的期待。建議在決標前務必確認銀行貸款資格及建物結構安全狀況。
問與答
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證號: （111）登字第422707號
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