牽手成家 稀有一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
茶專路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牽手成家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.28 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：3.72 坪
- 土地面積：13.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（取決於個人需求與風險承受度）
此物件對於首購族、育有學童家庭或通勤需求強烈者而言，具備相當高的性價比。858 萬的總價在桃園地區屬於入門價位，且擁有穩定的學區資源與成熟的社區生活圈，非常适合作為人生第一筆房產投資。
然而，買家必須充分評估「一樓」與「老屋」帶來的潛在影響。由於屋齡已達 32 年，建議購屋時優先檢查防水狀況、管線安全以及是否有漏水跡象；同時需確認家中成員是否對低樓層的隱私性或噪音敏感。若預算允許進行輕微翻修，並能接受無車位的現況，此物件是實現成家目標的優選方案。
問與答
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黃秀婷(仲介，收取服務費)
暱稱：秀婷
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房仲電話：0960-595401
訂閱：9 (加入)
龜山萬壽 加盟店
經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第130697號
龜山房屋首購 黃秀婷 0960-595-401
您好~目前任職於禾睦不動產經紀有限公司龜山萬壽店,目前投入房仲已有17年之久.
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