娜路彎飯店
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台東房產買賣 台東娜路彎大飯店對面慢生活店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 - 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
連航路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.05 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 土地面積：36.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台東市娜路彎連航路的物件，總價約 1480 萬，擁有接近 68 坪的大坪數與 4 房 5 衛的寬敞格局，非常適合重視生活空間與家庭成員多的人口結構。地理位置優異，鄰近知名飯店與火車站，兼具生活機能與交通優勢。
是否值得購買？ 若您是「改善型自住」買家，且能解決停車問題，則值得推薦；若為「投資」或「極度重視停車便利性」者，則建議再斟酌。
主要理由如下：
- 空間優勢明顯： 在台東市區，68 坪且擁有 4 房的住家相當稀缺，對於需要長房產或與長輩同住的家庭來說，實用性極高。
- 地段保值： 娜路彎為台東知名的高級生活圈，鄰近火車站則保證了交通的便利性，這些都是支撐房價穩定的關鍵因素。
- 需注意細節： 最大的隱憂在於「無車位」與「屋齡約 30 年」。購屋前務必確認該路段噪音影響程度，並建議聘請專業驗屋機構檢查房屋內部狀況，以避免未來高昂的維修成本。整體而言，這是一個適合「重視空間大於停車便利性」的買家之物件。
問與答
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