北大社區大樓  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 北大社區大樓-哲里美妝溫馨三房@高C/P值好地點

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1898 萬~~1798 萬 (含車位價)
參考單價：40.81 萬/坪
地址：新北市鶯歌區佳園路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：哲里
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.43 坪
附屬建物面積：3.19 坪
共同使用：10.06 坪
其他面積：6.38 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：桃子腳中小學
生活機能：北大商圈
附近交通：國家教育院捷運站.台北客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算在 2000 萬以內，且對居住空間與通勤便利性有需求的家庭買家來說，值得考慮購買。

主要理由如下：首先，其價格在新北大區域中具備顯著優勢，能以合理單價獲得方正的大三房格局，居住品質優於同價位的老舊公寓。其次，鄰近學校與商圈的成熟環境，能讓日常生活起居更便利。然而，買房前建議務必親自體驗機械車位的操作便利性，並針對屋齡 16 年的社區管理與公共設施狀況進行詳細考察，以確保長期居住的安全與舒適。若您能接受中古屋特性並重視居住空間而非短期投資增值，這是一個實用的選擇。

問與答

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鶯歌社區大樓

蘇上恩(仲介，收取服務費)

暱稱：蘇上恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0960-535340

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太平洋房屋鶯歌建國加盟店

經紀業名稱: 巨眾不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第344678號

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