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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：67.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.45 坪
- 土地面積：47.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但非常適合特定需求的買家。
主要理由如下： 如果您是一位重視居住空間舒適度，且希望透過出租增加現金流的家庭，這將是一個高性價比的選擇。其最大的賣點在於「大面寬」與「三樓分電表」設計，這在一般透天住宅中較少見，能有效降低居住壓迫感並創造被動收入。
然而，在決定前請務實考慮以下兩點風險： 第一，29 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆翻新基金（特別是水電與防水），建議請專業人員查勘屋況。 第二，「庭院式車位」與「一樓店面」的混合性質，會影響後續轉手的客層與價值，若您打算長期自住兼收租，此點可接受；若以短期投資為主，則需審慎評估。
問與答
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第260629號
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