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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：52.11 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
上海街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合注重地段與學區的購屋者，但需對屋況有充分評估。
此物件值得購買的主要理由在於其「稀缺性」與「便利性」。在台東市中心擁有 3 房 2 衛的透天，且緊鄰新生國小與生活機能點，對於重視孩子就學與日常採買的買方來說極具吸引力。938 萬的總價對於市中心小洋房而言，性價比尚可，且屋況標榜整理完善，能省去初期裝修麻煩。
然而，買方必須慎重考量「67 年屋齡」帶來的長期隱憂。建議在簽約前委託專業技師進行房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，並向銀行確認貸款成數與年限限制。若買房者能接受高齡住宅的維護成本，且對土地持有一定信心，這將是一處具備獨特生活情調且具備保值潜力的居所。反之，若偏好新穎舒適或大坪數空間，則需慎重斟酌。
問與答
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