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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城四月泊樂
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.17 坪
- 共同使用：9.57 坪
- 其他面積：12.96 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-124
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2619 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：篰子國小 東山高中
鄰近公園：篰子公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2619 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：篰子國小 東山高中
鄰近公園：篰子公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得進一步考量，但建議核實細節後再做決定。
此物件對於追求新屋齡、交通便利性及高樓層視野的買方而言，具備相當高的吸引力。特別是包含坡道平面車位與輕屋齡優勢，能大幅減少維修負擔並提升生活便利性。然而，主要考量點在於「一衛」配置對於家庭成員增多的潛在需求可能較顯不足，且標題與地址的行政區名稱混淆需釐清，以確保學區權益。建議您在看屋時，特別注意衛生間的使用動線，並與賣方確認車位費用是否已完整包含在總價內，若價格符合市場行情且格局能接受，這將是一筆高性價比的購置標的。
問與答
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王鈞平(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0987-307403
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474634號
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