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十期高樓層登陽穗悅四改三雙平車 台中北區好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2568 萬
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽穗悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：72.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.64 坪
- 附屬建物面積：5.77 坪
- 共同使用：18.82 坪
- 其他面積：14.8 坪
- 土地面積：8.846 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4506 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建功國小、東山高中
生活機能：松竹市場
附近交通：74快速道路、舊社捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4506 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建功國小、東山高中
生活機能：松竹市場
附近交通：74快速道路、舊社捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視空間與停車的家庭。
主要理由： 此物件在價格與坪效比上具有相當吸引力。以 2568 萬的總價取得 72 坪的寬敞空間，並附帶稀有的雙車位資源，平均單價在該區域同類型產品中競爭性強。高樓層與三陽台設計能提供良好的居住品質，解決台中地區常見的採光與通風痛點。此外，鄰近捷運與快速路口的優勢，兼顧了通勤效率與生活便利性。
然而，購屋者需特別注意車位交易細節，確認總價是否已包含車位，並建議請專業裝修評估人員檢視裝潢狀況，以排除舊有隱疾。綜合而言，若您家庭成員需要多間房間、重視停車便利性且偏好成熟社區環境，此屋為極具價值的選擇。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0987-307403
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474634號
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