南區透天店面  南區買屋 / 南區買房 - 南區房屋推薦近忠孝夜市興大臨30米路邊間買地送厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：72.54 萬/坪
地址：台中市南區建成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
土地面積：21.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：國光國小
鄰近公園：長春公園
生活機能：忠孝夜市
附近交通：台中火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資與營業，不建議純自住

此物件位於台中市南區核心地帶，具備極高的地段價值與商業潛力。對於計畫自營事業、需要展示窗面，或尋求租金收益的投資型買家而言，是一項值得考慮的選擇。30 米路寬的邊間特質能帶來穩定的曝光度，鄰近大學與夜市則確保了人流基礎。

然而，若您尋找的主要目的是「居住」，則建議謹慎評估。由於此為商業用土地，持有成本較高，且無車位配套，生活舒適度不及住宅區產品。此外，商業房產的流動性較低，轉手周期較長，需做好長期持有的準備。若您的目標明確為資產增值或事業營運，此物件的性價比與地段優勢值得入手；若僅為單純居住，則建議轉尋住宅型產品。

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