南區低總價透天  南區買屋 / 南區買房 - 南區房屋推薦崇倫國中臨路孝親房超值低總價透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1320 萬
參考單價：54.86 萬/坪
地址：台中市南區忠明南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.061 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.061 坪
土地面積：21.175 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：半平厝公園
生活機能：永安市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於預算有限但需要透天品質，以及有孝親居住需求的購屋者來說，值得考慮。

主要理由： 首先，該物件以 1320 萬的總價提供 4 房透天格局，在南區屬於相當具競爭力的低總價選擇，能滿足家庭長期使用的空間需求。其次，地點位於忠明南路核心地帶，連接多個行政區，生活機能成熟且鄰近公園與學校，便利性高。此外，屋主已完成外觀與內裝整理，可減少購屋後的重點裝修時間與成本。

然而，建議您在購買前務必確認銀行對屋齡 49 年房屋的貸款條件，並實際體驗臨路房舍的噪音狀況，若噪音與貸款年限在可接受範圍內，這將是一筆性價比頗高的選擇。

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