大里角間透天
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大里區大明路顯目震後大地坪角間店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：49.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：121.067 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：66.069 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於「自營業者」或「長期資產配置者」
此物件位於台中大里核心發展區，地理位置優越且具備難得的角間條件，對於需要門面展示度的商業經營非常有吸引力。其最大的亮點在於「一、二樓樓梯分離」與「住家用登記」，這讓您在投資上擁有更高的稅務彈性與使用規劃自由度（如自營業或收租）。
然而，近 6000 萬的總價對於一般購屋者而言門檻較高，且 120 多坪的面積在未來轉手時可能不如小坪數物件靈活。建議若您計畫在此設立公司總部、診所，或尋求長期穩定的租金回報，這是一個品質相當優異的標的。在簽約前，建議務必確認住商用之實際使用現況是否符合當地法規，並預留一筆房屋整修基金以應對屋齡帶來的潛在維護需求。
問與答
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彭仲寧(仲介，收取服務費)
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嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專注於台中南區、大里區和西區。身為一名誠實又負責的房仲，我非常重視每位客戶的需求，總是用心傾聽並提供專業的建議。我的工作哲學是：用熱情和毅力去幫助每位客戶找到理想的家。
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