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北屯區大樓華廈 小陸推薦 最便宜總太聚作#高樓層兩房平車視野
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環中太路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太聚作
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.459 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.799 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：10.1 坪
- 其他面積：7.43 坪
- 土地面積：5.87 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求新穎住居環境與空間寬敞度，且對噪音較不敏感的購屋者。
是否值得購買： 考慮購買，但建議先完成核對與實地確認。
主要理由：
- 性價比高：在總太聚作這個社區中，以該價格取得 11 樓高層大坪數，具備相當的投資與自住價值。
- 居住品質好：無裝潢狀態讓您擁有完全客製化的空間，配合飯店式管理與無遮簷視野，能滿足對生活品質的要求。
- 需釐清細節：由於「車位」在資料描述上可能存在歧義（含稅價或不含），且近快速道路有噪音疑慮，建議在簽約前務必確認車位產權移轉方式，並親自於不同時段（含夜晚）試聽噪音狀況。若噪音可接受且車位無爭議，這是一筆划算的買房決策。
問與答
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
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2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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