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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 - 參考單價：29.39 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
信義南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京國特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.91 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 土地面積：3.29 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1344 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國光國小、信義國小 、 東峰國中、明德中學、中興大學
鄰近公園：新華街老樹紀念園區、復興園道
生活機能：南門市場、福平市場
附近交通：五權火車站、大慶捷運站、中投、公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1344 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國光國小、信義國小 、 東峰國中、明德中學、中興大學
鄰近公園：新華街老樹紀念園區、復興園道
生活機能：南門市場、福平市場
附近交通：五權火車站、大慶捷運站、中投、公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查貸款與車位成本
此物件位於台中南區學區核心，對於重視通勤便利、子女教育資源，或希望入住時不需耗費時間裝修的購屋者來說，具備相當吸引力。13 樓的視野與新穎的裝修狀況能立即提升居住品質。
然而，您必須考量兩個關鍵風險點：首先，屋齡已近 30 年，建議預先與銀行確認貸款年限與成數，以免影響資金規劃；其次，標價不包含車位，請將車位購入或租賃成本納入總預算評估。綜合而言，若您的財務條件能涵蓋上述風險，且認同該區域的長期發展，這是一個品質與地段兼備的選擇。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
暱稱：洪彗雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
訂閱：0 (加入)
台中南區高工 加盟店
經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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