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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.16 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：另有承租車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需視購屋目的而定
此物件對於預算有限但渴望入住市中心的購屋者，或是尋求穩定租金回報的投資客而言，是一個具有高性價比的選擇。其最大的亮點在於「低總價入主透天」與「邊間三面採光」的稀有優勢，能滿足基本居住品質。
然而，買家必須正視其高屋齡帶來的潛在風險，包括貸款成數限制及未來維護成本。若您不打算長期持有，需評估未來轉手的難度；若您準備好進行翻修且看重居住隱私與採光，此物件值得深入看房並進行結構安全評估。建議在簽約前，務必確認房屋的管線狀況及貸款銀行對高齡住宅的評估結果。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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