南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 南區房屋推薦健康綠園道總太春上近中投三房附平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬
參考單價：39.99 萬/坪
地址：台中市南區南和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：總太春上
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.459 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.926 坪
附屬建物面積：3.615 坪
共同使用：20.918 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2637 元/月
鄰近學校：中山醫學院
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得持續關注與考慮

此物件位於台中市南區成熟的總太春上社區，對於重視居住品質與生活機能的購屋者而言，具備相當吸引力。

主要理由如下：

格局難得：衛浴全開窗設計在舊社區較少見，能有效解決採光與通風問題，加上前後陽台與方正格局，實用價值高。
資源配置完善：總價包含平面車位，且社區管理良好，對於家庭居住或作為投資收租（鄰近學校與醫院）皆具優勢。
地段優勢：緊鄰健康公園與市場，日常採買與休閒便利，且位於中投路雙商圈範圍內，保值性與流動性相對穩定。

注意重點： 建議購屋者在看房時，特別確認 4 樓是否受到道路噪音干擾，並確認車位之大小與動線是否符合自身需求。若預算允許且偏好總太品牌的社區管理，此屋為南區極具競爭力的標的。

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