北屯電梯別墅  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯近洲際棒球場住三震後破百坪獨棟電梯店墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6600 萬
參考單價：63.79 萬/坪
地址：台中市北屯區山西南一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：103.464 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89.567 坪
附屬建物面積：13.897 坪
土地面積：46.691 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園：洲際棒球場
生活機能：漢神百貨
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為北屯區極具特色的獨棟電梯別墅，總坪數達百坪以上，且具備「住三」商業登記資格，對於需要大空間的大家庭，或希望結合居家與辦公功能的買家而言，是非常稀缺的選擇。地理位置位於北屯新興發展核心，鄰近未來漢神百貨與巨蛋特區，長期資產增值潛力明確。

是否值得購買，取決於您的購屋目的與預算承受度。若您預算充足，且不介意高單價與後續維護成本，此物件在空間機能與區域發展性上均具優勢，建議優先考慮。然而，若為純自住投資報酬率考量，或對高總價負擔敏感者，則需審慎評估房貸負擔及未來轉手流動性。建議在簽約前務必請專業技師進行結構與水電檢測，並確認庭院車位之產權狀況，以確保投資安全。

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