南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 南區房屋推薦興大翡儷美裝潢三房附休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1558 萬 (含車位價)
參考單價：37.81 萬/坪
地址：台中市南區仁義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興大翡儷
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：41.204 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.479 坪
附屬建物面積：3.866 坪
共同使用：14.859 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：可休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2159 元/月
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：學府路
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於南區興大翡儷的物件，整體而言是值得考慮的購屋選擇，特別適合在附近工作、就學的小家庭，或是有穩定租屋需求的投資客。

主要理由如下：首先，其地段優勢顯著，緊鄰中興大學與主要交通節點，生活機能與通勤便利性極佳。其次，總價 1558 萬包含車位與三房格局，在該區域屬於高 CP 值，且低密度電梯大樓能有效保障居住品質。

然而，建議您在簽約前特別注意以下兩點：一是確認大樓的維修基金狀況及 17 年屋齡的建物維護紀錄，以確保未來的居住安全；二是親自測試機械式車位的使用便利性，考量自身駕駛習慣與未來轉手需求。若上述條件確認無虞，這將是一處兼具自住與資產配置價值的優質住宅。

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