楠梓軍校路電梯大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓世運超美大三房–蔚藍海岸高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：24.91 萬/坪
地址：高雄市楠梓區軍校路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：蔚藍海岸
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.77 坪
附屬建物面積：3.95 坪
共同使用：6.35 坪
樓別/樓高： 2樓 / 16樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合重視通勤與格局的自住族群

此物件位於楠梓世運特區核心地段，具備極佳的通勤便利性與生活機能，且室內格局方正、採光通風條件優秀，對於重視生活便利性的家庭買家而言，具有不錯的使用價值。然而，35 年屋齡與二樓的低樓層位是主要考量點。若您不介意老屋可能的修繕潛在成本，或預計長期自住以時間換取空間增值，此物件因單價合理（每坪約 24.91 萬），不失為進入世運特區的首選之一。建議購屋前應詳細檢查房屋結構與管線狀況，並確認車位預算是否充足，再做最終決定。

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