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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1480 萬 - 參考單價：26.15 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：56.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.66 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 土地面積：35.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量
此物件對於**「家族共居」或「重視居住空間品質」的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其空間機能性極佳**，56.59 坪的大格局搭配 4 房 4 衛，且包含獨立車庫，在斗六區域屬於難得的低密度新成屋。此外，全新完工意味著初始維護成本較低，側院的規劃也提供了生活想像空間。
然而，作為買方仍需審慎評估自身需求：如果您或家人不習慣爬樓梯，或是非常在意完全獨立的隱私空間，雙拼設計及樓高可能需要適應。同時，考慮到非都會區房價轉手流動性相對較弱，建議若您有長期自住打算，此物件能大幅提升生活幸福感；若以短期投資為主，則需考量區域增值潛力。綜合而言，在預算允許且需求相符的前提下，這是一個值得看屋並深入比價的好物件。
問與答
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