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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：22.67 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
富貴街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：10.37 坪
- 土地面積：9.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
鄰近學校：六合國小 頭份國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：六合國小 頭份國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性、有學區需求或預算有限的首購族群而言，具相當的購買價值。
主要理由在於其CP 值極高：在頭份市區能以 868 萬取得包含 3 房格局且已更新管線的房屋，並享有成熟的生活機能與低管理費，非常適合以自住為目的。然而，買家需慎重考量屋齡帶來的貸款限制以及無車位的缺點。若您計劃短期內持有或長期自住，這是一個經濟實惠的選擇；但若以投資獲利或短期炒作為目標，則需審慎評估老屋的流動性風險。建議在簽約前優先確認銀行對該案貸額度，並仔細檢視社區公共基金運作狀況。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
房仲第一品牌，永慶不動產，請讓淑美能為您提共最佳的服務，感謝信任。
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