長照/診所/餐飲/賣
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長照/診所/餐飲/賣場南投市區186坪超大店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7200 萬
6599.99 萬 (含車位價) - 參考單價：26.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
藍田街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 5廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：245.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：245.17 坪
- 土地面積：186.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：康壽國小 南投國中 漳興國小 南投國小 南投高中
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：南投育樂早市 家樂福 全聯
附近交通：國三南投/中寮交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：康壽國小 南投國中 漳興國小 南投國小 南投高中
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：南投育樂早市 家樂福 全聯
附近交通：國三南投/中寮交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定商用需求或投資者，一般自住者需谨慎考量
此物件屬於典型的「高總價、高坪數、多用途」資產。對於尋求投資或計劃在南投市區長期經營（如設立診所、長照機構、倉儲或連鎖餐飲）的買家而言，這是一塊非常優質的標的。其核心價值在於「稀缺性」，在人口密集的南投市區擁有如此大的地基與雙店面格局，極難得。此外，屋主態度誠懇，若能把握議價機會，價格或許有優於參考單價的空間。
然而，若您僅是尋求自住，此物件的單價偏高，且缺乏明確車位、商辦雜訊及高昂的維護成本可能成為負擔。建議在決定購買前，務必確認該地的商業使用法規限制、車位實際配置情況，以及評估自身資金流是否足以承擔高總價與後續翻新費用。若您的目標是資產配置或擴大營業版圖，此物件值得列入優先考察名單。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
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