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頭份透天建案專任建國商圈【馬可波羅】平車3房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
建國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 豐邑馬可波羅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：45.499 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.202 坪
- 附屬建物面積：2.278 坪
- 共同使用：16.019 坪
- 土地面積：6.812 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1-60
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1574 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立后庄國小 縣立頭份國中
鄰近公園： 竹南頭份運動公園
生活機能： 頭份黃昏市場、全聯
附近交通：苗栗頭份客運站 竹南火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1574 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立后庄國小 縣立頭份國中
鄰近公園： 竹南頭份運動公園
生活機能： 頭份黃昏市場、全聯
附近交通：苗栗頭份客運站 竹南火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在頭份或竹南地區通勤、且重視學區資源的家庭來說，是值得進一步考察的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：在 1398 萬的總價下，擁有近 46 坪的使用面積（含車位）與方正格局，單價在區域內具競爭力。
- 居住機能完善：中高樓層避開了底層潮濕與噪音問題，加上鄰近學校、公園與市場，生活便利性極高。
- 通勤便利：靠近交通樞紐，適合在附近工作或需往返新竹科學園區的族群。
重要提醒： 買方在決定前，務必釐清「透天」與「大樓」的資訊衝突，確認房屋稅籍與建物登記謄本的一致性。此外，由於屋齡已達 19 年，建議在洽談貸款時預先向銀行確認可貸年限，並視同屋情況評估後續整修成本。若資料正確且售價未超出預算，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
頭份透天建案
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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