楠梓橋頭買房 顏君實
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文教書香好房 楠梓高大特區 悅讀天悅 質感三房+平車 邊間戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1598 萬 (含車位價)
- 參考單價:31.39 萬/坪
- 地址:
高雄市
楠梓區
大學二十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:悅讀天悅
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:50.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:20.65 坪
- 附屬建物面積:5.95 坪
- 共同使用:24.31 坪
- 車位坪數:9.04 坪
- 土地面積:4.26 坪
- 樓別/樓高: 18樓 / 23樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2913 元/月
鄰近學校:國立高雄大學 中山高中 國昌國中 援中國小
鄰近公園:藍田公園
生活機能:藍田路家樂福 藍田路商圈 全聯 7-11 全家
附近交通:新台17線 台17線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價 1598 萬的預算下,具備相當高的居住實用性與長期持有價值,對於重視教育資源及未來保值性的家庭買家而言,值得列入優先考慮。
主要理由如下:首先,該屋齡僅 7 年且為高樓層邊間戶,採光、視野與通風條件較佳,能確保居住品質;其次,價格已包含一筆平面車位,在當前房價環境下,這是一大實質優惠,可大幅降低購屋成本負擔;最後,位於高雄大學特區核心區,鄰近公園與各大學,生活圈成熟且具備文教氛圍,長期居住穩定性高。建議買房者若能接受單價水準並確認通勤動線符合需求,此物件是置家的好選擇。
問與答
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顏君實(仲介,收取服務費)
暱稱:顏君實
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0939-332302
訂閱:2 (加入)北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (102)豋字第259841號
楠梓橋頭買房 顏君實 0939332302
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